Trondheim, 5. februar 2026 | Tekst og foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

PropTechBEAT samlet eiendomsbesittere, teknologiselskaper, rådgivere og forskere i Teknostallen i Trondheim. Samtaler og engasjement viste tydelig at bransjen ønsker flere møteplasser der teknologi, energi og eiendom kobles tettere sammen.

Gjennom et variert program ble deltakerne presentert for både strategiske perspektiver og konkrete prosjekter som viser hvordan ny teknologi tas i bruk i norske bygg. Nettverksbygging og nye samarbeid var en tydelig rød tråd gjennom hele dagen.

Konferansier Siri Merethe Rønning. Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

Forstå teknologiens rolle og potensiale for verdiskapende prosjekter

Rune Augenstein fra Smedvig presenterte Site 4016, et prosjekt som brukes som en testarena for nye løsninger innen bygg og eiendom. Han viste hvordan teknologi kan bidra til verdiskaping gjennom hele byggets livsløp, fra utvikling til drift, og hvordan prosjektet fungerer som en plattform for samarbeid på tvers av bransjen.

– Site 4016 er etablert som en arena der vi kan utvikle og ta i bruk ny teknologi i reelle prosjekter, og skape verdier både i utviklingsfasen og i drift, sa Augenstein.

Rune Augenstein, Smedvig. Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

Helhetlige energiløsninger i komplekse bygg

Energi og fleksibilitet var blant hovedtemaene under PropTech BEAT 2026. Maria Davis fra Noova Energy Systems tok for seg hvordan stadig mer komplekse energisystemer i bygg stiller nye krav til samhandling mellom teknologi, data og aktører.

– Skal vi lykkes i komplekse energisystemer, må vi slutte å tenke enkelttiltak. Det handler om presise data, tett samspill mellom energi- og teknologileverandører og løsninger som gjør bygg mer selvkjørende, sa Davis.

Maria Davis, Noova Energy Systems. Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

Teknostallen som testarena for fremtidens bygg

Teknostallen sto sentralt i programmet, både som vertskap og som eksempel på hvordan avansert teknologi kan tas i bruk i praksis. Lasse Volden fra KLP Eiendom fortalte engasjert om bygget, som omtales som et av Nordens mest høyteknologiske, og om energisentralen som rommer det som trolig er Europas største varmesentral. Han understreket at Teknostallen er bygget for fremtiden, men fortsatt er under utvikling og brukes aktivt som en arena for læring og videreutvikling av nye løsninger.

– Jeg begynte med datamaskiner da jeg var seks år. Nå får jeg jobbe med avansert teknologi i et moderne bygg på 47 500 kvadratmeter, sa Volden.

Lasse Volden, KLP Eiendom. Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

Tverrfaglig samarbeid bak teknologien i Teknostallen

Representanter fra Fjeldseth, K. Lund, Enoco og GK viste hvordan tett samarbeid mellom leverandører og byggherre har vært avgjørende for å realisere teknologien i Teknostallen. Prosjektet har samlet fagmiljøer innen elektro, rør, energi, vann og avløp, ventilasjon, varme, kjøling, brannsikring, måling, systemovervåkning og systemstyring i ett helhetlig teknologikonsept.

Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

– Teknostallen viser hva som er mulig når leverandører innen elektro, rør, energi og styring jobber tett sammen med byggherre i ett helhetlig teknologikonsept, ble det understreket fra leverandørsiden.

I presentasjonene ble det blant annet trukket frem omfanget av de tekniske installasjonene, med rundt 60 000 meter rør med integrerte målepunkter og ventiler, samt en omfattende energisentral plassert i bygget.

– Flere utbyggere bør tenke som Lasse Volden i KLP, konkluderte de.

Omvisning i energisentralen. Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

Teknologi levert – og teknologi under utvikling

Flere startups presenterte løsninger for fremtidens proptech. Gründere fra Cartesian, Sirken og Scoped Solutions ga innblikk i hvordan ny teknologi kan bidra til smartere, mer datadrevet og energieffektiv bygningsdrift.

John Clauss fra SINTEF presenterte EDISON-prosjektet og viste hvordan datadrevne løsninger kan bidra til økt energieffektivitet og fleksibilitet i bygg, og hvordan bransjen selv kan bidra til ny forskning.

I sitt innlegg tok Anders Martin Karlsen fra Asplan Viak opp spørsmålet om tekniske rådgivere er pådrivere eller bremseklosser for eiendomsteknologi, og pekte på rådgivernes betydelige påvirkningskraft i valget av løsninger og ambisjonsnivå i moderne byggeprosjekter.

Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri

Nettverk og nye samarbeid

PropTech BEAT 2026 la stor vekt på nettverksbygging. Gjennom strukturerte «bli kjent»-møter, mingling og omvisning i Teknostallen, inkludert energisentralen, fikk deltakerne anledning til å knytte nye kontakter og utforske mulige samarbeid. Dagen ble avrundet med tapas og videre samtaler i Mellom bar.

Arrangementet ble arrangert av BEATklyngen, med StartUp TRD og SpareBank1 SMN som sponsorer.

Bilder fra PropTech BEAT 2026

Foto: Lars Bugge Aarset/Fremtidens Industri